El final de 2024 significó un aumento en el interés de las personas por estrenar casa. Estos son algunos puntos que debe evaluar antes de hacer tal inversión
Si hay un buen momento para dar el paso hacia la compra de vivienda, es este. Con una oferta variada y nuevas condiciones de financiamiento, el sector inmobiliario arranca el año con un panorama más alentador. Después de un momento lleno de incertidumbres por la desaparición de subsidios y demás, los compradores encuentran un escenario más estable, con tasas de interés en ajuste y diversas opciones de apoyo financiero.
El portal Fincaraiz.com.co registró una actividad intensa en los últimos meses de 2024, lo que refleja un renovado interés en el mercado. Este auge se explica en parte por el impacto positivo de los subsidios y la mejora en la confianza de los consumidores. Según cifras del DANE, las actividades inmobiliarias crecieron un 2% en el último trimestre del año pasado, marcando una tendencia que podría mantenerse en los próximos meses.
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Los puntos clave para la compra de vivienda en Colombia
Quienes están considerando comprar vivienda en 2025 deben tener en cuenta algunos puntos clave para aprovechar este buen momento. Estos son algunos de ellos:
- Presupuesto realista: Además del precio del inmueble, es importante calcular los gastos adicionales como escrituras, trámites legales y tasas de interés.
- Ubicación estratégica: Optar por zonas con potencial de valorización garantiza una mejor inversión a futuro.
- Tecnología a favor: Los portales inmobiliarios permiten explorar múltiples opciones sin salir de casa, facilitando la comparación de precios y la negociación.
- Subsidios y cesantías: Programas como Mi Casa Ya siguen vigentes, mientras que las cesantías pueden ser un gran aliado para la cuota inicial o el pago del crédito hipotecario.
Con todas estas herramientas a disposición, 2025 se perfila como un año ideal para quienes buscan invertir en vivienda. Un análisis cuidadoso y la asesoría adecuada pueden hacer la diferencia entre una compra apresurada y una decisión inteligente que garantice estabilidad y rentabilidad a largo plazo.
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